【马桶】分租房擅自增设卫浴设施

    分租房擅自增设卫浴设施

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市民瞿某擅自在自家主卧、次卧、卫生间加装马桶等设施，造成楼下天花板渗水，马桶冲水声更令楼下业主金某难以入眠。

金某上楼查看才发现，瞿某把房屋出租给多名房客居住，并在主卧室、次卧室增设了抽水马桶、冲淋设备等，还将原来卫生间分隔成独立的两间。

法院审理后认为，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

瞿某未经相邻业主同意且未履行行政审批程序，擅自在卧室中增设抽水马桶等卫生设备，噪音影响楼下业主休息，且已实际造成楼下渗水，据此作出上述判决。